15. Kayda tabi işletmelerde birim fiyat listesinde aynı hizmet başlığı altında yer alan ve işletme kayıt belgesi üzerinde değişiklik gerektirecek bir faaliyet konusu eklenmesi durumunda eklenen faaliyete ait başvuru ücretinin 1/2 oranında ücret alınır. Kabave ince inşaat m2 fiyatlarını araştıranlar için burada tüm fiyatlar var. İnşaat maliyet hesaplaması nasıl yapılır sizlere açıklıyoruz. İnşaat maliyetleri hakkında detaylı bilgileri burada bulabilirsiniz. Temelden çatıya kadar tüm kaba ve ince inşaat fiyatlarımız günceldir. İnşaat malzeme ve işçilik m2 birim SGKda dosyayı 30 Kasım 2020 tarihinde tescil etmiş ve 15 Şubat 2022 tarihinde bitim dilekçesi vermiştir. Buna göre hesaplamada 2021 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri esas alınacağından metrekare maliyeti 800 lira olarak esas alınacaktır. Bu durumda SGK’ya bildirmesi gereken asgari işçilik tutarı 1360X312*9/100=38.188 Biryapım işinin hakedişi nasıl hesaplanır? Metraj, yapılan işler listesi, hakediş kapakları ve hakediş özeti nasıl oluşturulur?BirimFiyat.Net yenilendi. Poz Kamu İhale Kurumu Düzenleyici Kurul Kararı Yayımladı! 16/06/2022. Ek fiyat farkı hesabı nasıl yapılır? Online eğitimimizin tekrarını izleyebilirsiniz. 10/03/2022. TüketimTutarı ise bu harcanan enerji miktarının Birim Fiyat ile çarpılmasından elde edilir. Birim Fiyat dediğimiz ise 1 kWh elektrik enerjisinin fiyatıdır. Tüketim tutarı ve hesaplaması nasıl yapılır? Tüketim tutarının hesaplanabilmesi için öncelikli olarak bilinmesi gereken şey tarife grubunuzdur. QUg679v. Resmi idare birim fiyatları yılda bir kere yayınlandığı için yaklaşık maliyetlerin Ocak ayında da Aralık ayında da aynı birim fiyat ile hesaplanması durumu ortaya çıkmaktadır. İmalat fiyatlarındaki muhtemel artış ya da azalışları dikkate alabilmek adına, yaklaşık maliyetin güncellenmesi gerekebilmektedir. Yüksek Fen Kurulu tarafından yayınlanan tarihli ve 2018/31 no’lu karara göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan birim fiyatlar esas alınarak hazırlanan yaklaşık maliyetin güncelliğini kaybetmesi halinde, yapım işleri ihaleleri uygulama yönetmeliğinin 11 inci maddesinin üçüncü fıkrası hükmü doğrultusunda “TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi ve Değişim Oranına” göre güncellenebilir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatları dışındaki resmi idarelere ait birim fiyatlar “TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi ve Değişim Oranı” ile güncellenebilir mi? Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sadece kendi yayınlamış oldukları birim fiyatları güncellemek için bir açıklama yapmıştır. Ancak, kanatimizce güncelliğini yitirmiş diğer resmi idare fiyatları da güncelleme hesabına dahil edilecektir. Güncel olmayan özel pozlar için de piyasa fiyat araştırması yaparak yeni fiyat tespiti yapılmasının daha sağlıklı olacağını düşünmekteyiz. Konu ile ilgili AMP Yazılım tarafından hazırlanan; Makale ve örnek uygulamaya buradan erişebilirsiniz Hesap Modülüne buradan erişebilirsiniz Bu makale size yardımcı oldu mu? Resmi idareler tarafından yayınlanmış birim fiyatlar değişen üretim şartları ve teknolojik gelişmeler doğrultusunda yıllık olarak güncellenmektedir. Uygulama sürecinde bazen resmi idareler tarafından fiyatı yayınlanmış fakat uygulama yılına ait fiyatı belirlenmemiş uygulamadan kaldırılmış imalatların kullanılması gerekebilmektedir. Tanım, tarif ve analizini incelediğimizde ihtiyacımızı karşılayan fakat resmi kurumlar tarafından geçmiş yıllarda yayınlanmış bir analiz kullanmak durumunda olduğumuzda birim fiyat tespiti yapabilmek için gereken işlemler aşağıda adım adım anlatılmıştır. Bunlar; 1. İmalatın resmi idare tarafından yayınlanmış orijinalini bulun. Bu aşamada resmi kaynakların dışındaki yayınlara kesinlikle güvenmeyin. 2. İmalatın yayından kaldırılış sebebini araştırın. Bunun için; İmalatı yayınlayan kurumu tespit edin. Ardından bu imalat için yayınlanan son yılın fiyatını tespit edin. Kurumun fiyatı yayınladığı son yıldan sonraki yayınlarını inceleyin. Kurum bu imalatın kaldırılma gerekçesini yazılı olarak ilan etmiş olabilir. Örneğin, pozu kaldırılmıştır onun yerine pozu yayınlanmıştır gibi bir ibare ile karşılaşabilirsiniz. Bu durumda bu yeni imalata yönelmeniz ve ilk iki adımı tekrarlamanız gerekebilir. Eğer yeni imalat pozu sizin için uygunsa ve güncel fiyatı varsa arayışınız sonlanmıştır. Aksi durum söz konusu ise sonraki adımlar ile devam ediniz. Kaldırılan imalat kalemin yerine koyabileceğiniz bir imalatın olup olmadığından emin olun. 3. Analiz bileşenlerini rayiçleri ve alt analizleri inceleyin. Bileşenlerin her birinin güncel olup olmadığını kontrol edin. Bunun için rayiç/alt analizlerin hangi kuruma ait olduğunu tespit edin ve ilgili kurumun hesaplama yapacağınız yılın birim fiyat kitabına göz atın. 4. Eğer imalata ait rayiç/alt analizlerin hepsi için güncel resmi fiyatları yayınlanmış ise yapmanız gereken işlem, birim miktarlar ile rayiç fiyatlarını çarpın ve analiz sonucu genel toplama %25 Kar ve Genel Gider ekleyerek analizi hesaplayın f maddesindeki işlemler. 5. Analiz içerisinde bir yada daha fazla rayicin fiyatının yayınlanmadığı durumlarda, bu rayiçlerin kaldırıldığı yılı tespit edin ve kaldırılan rayicin yerine resmi idare tarafından yayınlanmış yeni bir rayiç olup olmadığını kontrol edin. Kaldırılan rayicin yerine yeni bir rayiç yayınlanmışsa, örneğin analizinizde bulunan rayicin yerine aynı birimde olan rayicini buldunuz. Bu durumda yapmanız gereken eski rayicin yerine güncel rayici ekleyerek analizi hesaplamak olacaktır. Bu işlemi yaparken güncel rayicin tanım, birim ve teknik şartlarının uygun olup olmadığını ve güncel rayiçin analizdeki birim miktarını kontrol edin. Dikkat Kaldırılan rayicin analizdeki birim miktarı zayiat dahil olabilir, oysa ki yeni rayicin zayiatı fiyata dahil edilmiş ise analiz miktarını zayiatsız miktarını bulup o değeri kullanmalısınız. Kaldırılan rayicin yerine yeni bir rayiç yayınlanmamışsa, söz konusu rayicin halen üretimde olması şartı ile piyasa fiyat araştırması yaparak rayicin güncel fiyatını tespit edin. Dikkat Analiz içerisinde kullanacağınız tüm fiyatlar KDV ve Kar hariç olmalıdır. 6. Analiz içerisindeki rayiçlerin tamamının güncel bedellerini bulduktan sonra gerisi matematik den ibaret. Her bir rayicin birim miktarını rayiç fiyatı ile çarpın ve elde edilen tüm rayiç bedellerini toplayın. Bulduğunuz toplam bedel üzerinde %25 kar ve genel gideri hesaplayın. Karsız analiz bedeli ile kar ve genel gider bedelini toplayarak güncel imalat fiyatını bulursunuz. Kullanımdan Kalkmış Analiz İçin Birim Fiyat Hesaplama Örneği Aşağıda gösterilmiş olan “ – 150 Dozlu Demirsiz Beton – m3” imalatı 2011 yılında yayından kaldırılmıştır. Yerine konulabilecek bir imalat pozu olmadığından bu analizi kullanma mecburiyetimiz olduğunu varsayarsak. Yukarıdaki analizi incelediğimizde Kum, Çakıl ve Çimento malzeme rayiçlerin 2018 yılı birim fiyatları bulunmadığını görmekteyiz. Kaldırılan malzemelerin karşılığında kullanabileceğimiz yeni rayiç araştırması sonucu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kitabında aşağıdaki rayiçler bulunmuştur. Kaldırılan Rayiç Bilgileri Yeni Gelen Rayiç Bilgileri Rayiç No Tanımı Rayiç No Tanımı 2018 Kum tuvenan, elenmiş, yıkanmış m3 Kum tuvenan agregadan elenmiş ve yıkanmış m3 18,30 TL Çakıl m3 Çakıl tuvenan agregadan elenmiş ve yıkanmış m3 18,30 TL Portland çimentosu Torbalı TS EN 197-1 CEM I N Ton Portland çimentosu Torbalı TS EN 197-1 CEM I N Ton 185,00 TL Bulunan güncel rayiçleri, kaldırılan rayiçler ile yer değiştirdiğimizde aşağıda gösterilen analizi elde etmiş olacağız. Analiz yazı dizimizdeki bir sonraki makaleyi okumak için tıklayın. Yazı dizimize ait tüm yazıları görmek için tıklayın. Satılan malzemelerin fiyatlarında zamanla olabilecek değişiklikleri her malzeme için tek tek yapmak yerine topluca yapılır ve gerekirse ayarlanan bu fiyatlar için yeni satış fiyat kartı açılır. Malzemelerin fiyatları, Malzeme Fiyat Güncelleme seçeneği ile ayarlanır. Malzeme Fiyat Güncelleme seçeneğine Uygulamalar program bölümü / Toplu Güncellemeler menüsünden de ulaşılabilir. Fiyat güncelleştirme işleminin nasıl yapılacağı malzeme satış fiyatı güncelleme filtre satırlarında belirlenir. Malzeme fiyat güncelleştirme işleminde kullanılan filtreler şunlardırFiltreDeğeriKoduGrup / AralıkGrup KoduGrup / AralıkSıralama.......... e eşitMalzeme TürüTicari Mal / Karma Koli/Depozitolu Mal / Sabit Kıymet / Hammadde / Yarı Mamul / Mamul / Tüketim MalıMalzeme KoduGrup / AralıkMalzeme AçıklamasıGrup / AralıkMalzeme Özel Kodu 1-5Grup / AralıkMalzeme Yetki KoduGrup / AralıkMalzeme Grup KoduGrup / AralıkMalzeme Marka KoduGrup / AralıkMalzeme Üretici KoduGrup / AralıkÜst Malzeme Sınıfı KoduGrup / AralıkÜst Malzeme Sınıfı AçıklamasıGrup / AralıkMalzeme ÖzellikleriÖzellik 1-10BirimBirim Seti Kodu / Birim KoduCari Hesap KoduGrup / AralıkCari Hesap Ticari İşlem GrubuGrup / AralıkCari Hesap Yetki KoduGrup / AralıkCari Hesap Özel Kodu 1-5Grup / AralıkÖdeme PlanıGrup / AralıkMarka KoduGrup / AralıkTeslimat KoduGrup / AralıkTeslim Süresi.......... e eşitÖncelik Sırası.......... e eşitKDVHariç / DahilDöviz TürüDöviz seçenekleriGüncelleme İçeriğiFiyat / LimitMevcut Fiyat.......... e eşitMevcut Fiyat Geçerlilik TarihiBaşlangıç / Bitişİşlem TürüKart Güncellenecek / Yeni Kart Eklenecekİşlem Görecek FiyatlarSatnalma / Satış / HepsiMevcut Fiyat Bitiş Tarihi........................ tarihindeYeni Fiyat Geçerlilik TarihiBaşlangıç / BitişYeni Fiyat Geçerlilik SaatiBaşlangıç / BitişGüncelleme YöntemiYeni Fiyat / KatsayıGüncelleme Katsayısı %.......... e eşitYuvarlama Tabanı.......... e eşitYeni Fiyat.......... e eşitMevcut Alt Limit TürüYüzde / TutarMevcut Alt Limit.......... e eşitYeni Alt Limit TürüYüzde / TutarAlt Limit Güncelleme YöntemiYeni Değer / KatsayıAlt Limit Güncelleme Katsayısı %.......... e eşitAlt Limit Yuvarlama Tabanı.......... e eşitAlt Limit Yeni Değer.......... e eşitMevcut Orta Limit TürüYüzde / TutarMevcut Orta Limit.......... e eşitYeni Orta Limit TürüYüzde / TutarOrta Limit Güncelleme YöntemiYeni Değer / KatsayıOrta Limit Güncelleme Katsayısı %.......... e eşitOrta Limit Yuvarlama Tabanı.......... e eşitOrta Limit Yeni Değer.......... e eşitMevcut Üst Limit TürüYüzde / TutarMevcut Üst Limit.......... e eşitYeni Üst Limit TürüYüzde / TutarÜst Limit Güncelleme YöntemiYeni Değer / KatsayıÜst Limit Güncelleme Katsayısı %.......... e eşitÜst Limit Yuvarlama Tabanı.......... e eşitÜst Limit Yeni Değer.......... e eşitEski Fiyat Öncelik BilgisiBir Arttırılacak / Aynen KalacakİşyeriTanımlı işyerleriYeni Kart Eklemede Mevcut Fiyat Yeni Bitiş TarihiTarih GirişiMalzeme Türü filtre satırında güncelleme işleminin yapılacağı malzeme türü seçilir. Öndeğer olarak hepsi seçilidir ve güncelleme işleminde dikkate Kodu satırında, fiyat ayarlamasının hangi malzeme kartları için yapılacağı belirlenir. Grup ya da aralık tanım filtrelerinden birisi Açıklaması satırında, fiyat ayarlamasının hangi malzeme kartları için yapılacağı belirlenir. Koşul belirleme işleminde grup ya da aralık tanım filtrelerinden birisi Özel Kodu satırında, malzeme özel koduna göre filtreleme Yetki Kodu satırında, malzeme yetki koduna göre filtreleme Grup Kodu satırında, malzeme grup koduna göre filtreleme Malzeme Sınıfı Kodu alanında güncelleştirme işleminin hangi malzeme sınıfı altında yer alan malzemeleri kapsayacağı Malzeme Sınıfı Açıklaması alanında güncelleştirme işleminin hangi malzeme sınıfı altında yer alan malzemeleri kapsayacağı Özellikleri satırında fiyatı güncellenecek malzemeler özelliklerine göre filtre satırında ayarlamanın hangi birim seti ve birim için yapılacağı Hesap Kodu filtre satırında hangi cari hesaplardan alınan mal veya hizmetlerin fiyatlarının yeniden ayarlanacağı belirlenir. Filtreleme işleminde grup ya da aralık tanımlarından birisi Hesap Özel Kodu filtresi, cari hesap kartında verilen özel koda göre filtreleme yapılan Plan Kodu filtre satırında, malzeme satış fiyatı kartında verilen ödeme plan koduna göre koşul belirlenerek, ödemeleri bu plan koduna göre yapılacak malzeme ya da hizmetlerin fiyatları Kodu filtresi, fiyatları ayarlanacak mallar teslim şekillerine göre belirlenmesinde kullanılır. Grup ya da aralık tanım filtrelerinden birisi ile istenen koşul Süresi filtre satırında, fiyatları ayarlanacak stoklar temin sürelerine göre belirlenebilir. Temin süresi gün olarak Sırası filtre satırında, malzeme fiyat kartında verilen öncelik sırasına göre filtreleme yapılır. Öncelik sırası sayı olarak belirtilir ve burada belirtilen öncelik sırasına sahip mal fiyatları Filtre satırında fiyata KDV'nin dahil olup olmadığı ise malzeme/hizmet kartında Türü filtre satırında, döviz türü seçilerek bu türler üzerinden fiyatlandırılan malların ayarlama işleminde dikkate alınması Fiyat filtre satırında fiyatı ayarlanacak mallar mevcut birim fiyatlarına göre seçilebilir. Birim fiyat tutar olarak Fiyat Bitiş Tarihi satırında güncelleştirilecek fiyatlar bitiş tarihlerine göre filtrelenir. İşlem türü filtre satırında yeni kart açılacak seçiminin yapılmış olması durumunda yapılacak ayarlamadan sonra yeni fiyat kartı açılacak, eski fiyat kartına bitiş tarihi Türü filtre satırında yeni ayarlanan fiyatların ne şekilde kullanılacağı belirlenir. Bu filtre "Kart Güncellenecek" ve "Yeni Kart Eklenecek" olmak üzere iki seçeneklidir. Kart Güncellenecek seçiminde ayarlama sonucu oluşan yeni fiyatlar, mal ve hizmet kartları üzerindeki fiyatlar üzerine yazılır ve kart bilgileri güncellenir. Yeni Kart Açılacak seçiminde ise fiyatları yeniden ayarlanan mal ve hizmetler için yeni bir malzeme ya da hizmet satış fiyat kartı Fiyat Geçerlilik Tarihi filtre satırında verilecek yeni fiyatların hangi tarihler arasında geçerli olacağı belirlenir. Başlangıç ve bitiş tarih aralığı Kart Bitiş Tarihi filtre satırında eski kart bitiş tarihi Yöntemi filtre satırında, fiyatların ne şekilde ayarlanacağı belirlenir. Bu filtre "Yeni Fiyat" ve "Katsayı" olmak üzere iki seçeneklidir. Yeni Fiyat seçiminde sabit birim fiyat değeri yeni fiyat filtre satırında fiyat doğrudan girilir. Katsayı seçiminde ise, Birim fiyat katsayısı Katsayısı filtre satırında güncelleme yönteminin katsayı seçilmesi durumunda ayarlamada dikkate alınacak katsayı Fiyat filtre satırında güncelleme yönteminin yeni fiyat seçilmesi durumunda geçerli olacak yeni fiyat Tabanı filtre satırında yapılan ayarlama sonucu fiyatların küsuratlı çıkması durumunda yuvarlanacağı taban fiyat Öncelik Bilgisi filtre satırında yeni fiyat öncelik bilgisinin ne şekilde aktarılacağı belirlenir. Bir arttırılacak seçiminde eski fiyat kartlarının öncelik bilgisi bir arttırılarak yeni fiyat karına aktarılır. Aynı kalacak seçiminde ise eski fiyat kartlarının önceliği filtre satırında hangi işyerleri için geçerli fiyatların yeniden ayarlanacağı belirlenir. Sitemizde çerezler politikaları aydınlatma metnimizi buradan okuyabilirsiniz. Siteyi kullanmaya devam ederek çerez kullanımımızı ve ilgili politikalarımızı kabul etmiş olursunuz.

birim fiyat güncelleme nasıl yapılır